“借力”假身份证“七十二变” 真中介假卖房诈骗5人6万元

案情回顾：

朱某本是某房地产中介公司的置业顾问，让人意料不到的是，他这个真中介竟然通过伪造多个身份卖“假”房，诈骗5名购房者6万元。最终，他构成了诈骗罪。

朱某是某二手房交易公司的置业顾问，专门负责销售二手房，2010年9月，由于一个项目出现问题，朱某和同事损失了一万多元钱。之后，朱某就一直想尽办法弥补这笔损失。

9月下旬，朱某在互联网“58同城”搜索引擎上发布信息，写的是：本人有领秀慧谷二期房号，有需要者请速联系，并留下四个电话号码。之后朱某用制图软件伪造牛某和曾某的假身份证，并制作假名片，自称是万众恒基房地产经纪有限公司奥北A店店经理、鑫尊地产公司工作人员。

在王某等人联系到朱某后，朱某利用自己的假身份证和名片做幌子，说自己认识开发商的高层领导或者说自己认识某部委的领导，可以低价买到领秀慧谷的房子，欺骗受害人和自己签订所谓的定金协议，骗取定金。拿到钱后，就关机切断联系。利用这种手段，朱某先后骗取王某等5人人民币6万元。

近日，昌平检察院以涉嫌诈骗罪将朱某批准逮捕。

检察官说法：

在房价始终在高点运行的今天，对于大多数买房者来说，“价格”仍然是权衡考虑的重要因素，这也为一些不法分子提供了可乘之机。

本案中，朱某的诈骗之所以连连得逞，一方面是由于他抓住了受害人的心理，以低价购房为诱饵；另一方面，则是由于他“借力”假身份证、假名片，使王某等人相信其是房屋中介公司的工作人员，从而觉得有经纪公司做“后盾”，轻易不会上当受骗，殊不知，这些竟然是假象。

其实，由商品房买卖引发的诈骗案件一直高居不下，特别以经济适用房、限价房以及本案中的“关系房”为主。检察官提醒大家，购房者一定要认真关注相关的购房信息，了解购房政策、程序，通过正规渠道购买房屋，避免非正常途径的投机行为导致的受骗上当，使自己遭受财产损失。

文/孙红玲、刘霞、董芳芳、刘思园